building_iwakutsuki (1)


1: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)07:36:49 ID:B7oZ
毎月の家賃が掛からないってだけで生活にゆとりがでる



2: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)07:37:17 ID:N1GX
夏は涼しくてええよね

6: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)07:38:40 ID:B7oZ
>>2
夏は普通に暑いぞ

3: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)07:38:13 ID:B7oZ
リフォーム済みだから室内綺麗やし事故物件気にしない人なら最高やん
運が良ければ幽霊と出会えるかもしれんし

8: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)07:39:16 ID:43qK
>>3
運が良いんですかねそれ

4: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)07:38:15 ID:43Ac
一度住んだら次売るときは事故物件って言わなくてええんやろ
そういう商売してるやつおるんかな

9: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)07:39:22 ID:B7oZ
>>4
詳しくは知らんなぁ
ワイは永住するつもりやけど

5: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)07:38:32 ID:EAdG
どんな曰くがあるんや?

12: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)07:40:14 ID:B7oZ
>>5
飛び降りと首吊りやな

13: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)07:40:43 ID:43Ac
>>12
人部屋で事故ふたつは草

23: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)07:43:14 ID:EAdG
>>12
事故物件抜きにしてかなりやべーとこやんけ

10: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)07:39:37 ID:hSlH
おいくら万円?

15: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)07:40:50 ID:B7oZ
>>10
全部込みで1500万くらいや

19: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)07:41:41 ID:hSlH
>>15
事故なかっとしたら相場どのくらい?

20: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)07:42:39 ID:B7oZ
>>19
2000~2500万くらいやな

14: ピスタチモン◆AdmMaVm0CKfg 21/06/30(水)07:40:43 ID:X9QH
二人死んでるのか

18: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)07:41:26 ID:B7oZ
>>14
そや
最初に飛び降りで後追いで首吊りやな

21: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)07:42:46 ID:Ad21
Youtubeにあげたらお金稼げそうじゃない?

26: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)07:44:08 ID:B7oZ
>>21
もう一年住んでるけど特に何もないで
何もないからYouTubeにあげてもつまらんよ

33: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)07:46:38 ID:Ad21
>>26
何もなくても飽きたらいきなり動画投稿やめるだけでバズりそう

22: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)07:42:54 ID:43qK
間取りは?

30: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)07:45:20 ID:B7oZ
>>22
3LDKや

25: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)07:43:42 ID:I5ph
賃貸じゃなくて買ったんか

32: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)07:46:29 ID:B7oZ
>>25
元々家見るの好きだったからなんとなく見てたら激安だったから買ってもうた

28: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)07:44:57 ID:qCJ2
呪われていきなり自殺の衝動がきたらスレ立てしろよ

29: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)07:45:16 ID:u18P
塩置いとけ

31: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)07:46:15 ID:6Sjz
成仏不動産とかあるよな

35: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)07:47:10 ID:B7oZ
成仏してるやろ

38: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)07:48:57 ID:B7oZ
ちなマンションな
毎月の管理費と年1の固定資産税だけやから賃貸に比べて年間の支払い額が全然違う
利便性は悪くなったけど車あるから問題なし

39: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)07:49:52 ID:hSlH
賃貸に出したらまぁまぁの賃料取れるんやない?

41: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)07:51:38 ID:B7oZ
>>39
多分そこそこは取れるだろうけど回収するのに時間かかるし、その間住む家の家賃も考えるとどうなんやろな
よくわからんからこのまま住むで
快適やし

44: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)07:53:13 ID:hSlH
>>41
快適なのはええことや
ワイはまだ残債3000万位あるけど

48: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)07:55:49 ID:B7oZ
>>44
3000万は気が遠くなるな

49: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)07:56:21 ID:hSlH
>>48
まぁ10年以内には完済させるわ

52: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)07:59:20 ID:B7oZ
>>49
頑張れや
ワイは一括やからなんの心配もなくて気が楽や

40: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)07:51:29 ID:CXNb
気の持ちようやしなこんなん
気にしないんなら得しかない

45: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)07:53:13 ID:B7oZ
>>40
ほんまそれ
自分が住みたいと思う地域でちょくちょく見てみるのおすすめする
たまに激安物件あったりするから見つけたら即連絡や

46: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)07:54:31 ID:1Iom
自殺と飛び降りなら自分で死を選んでる時点で殺人の事故物件より安全そうな気がするしな

50: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)07:57:21 ID:ZXga
>>46
まあこれはあるな
後はメンタルよ

51: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)07:58:23 ID:B7oZ
>>46
そや
殺人だと治安の問題が出てくるけど自殺なら大した事ない
息子が早くに見つけたらしいから状態も悪くなかったみたいやし


47: ピスタチモン◆AdmMaVm0CKfg 21/06/30(水)07:54:52 ID:X9QH
他殺の場合幽霊とかより治安が悪い地域の可能性

53: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)08:01:54 ID:B7oZ
しかも激安な上に不動産屋の掲載ミスがあって仲介手数料無料になったからさらにお得やったで
その金で家電も買ったしより快適や

54: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)08:02:40 ID:hhlC
飛び降りと自殺とかたかが2人死んだだけの家だもんな
どうせ将来は何人も人が死んでる老人ホームに入るか数えきれんくらい人が死んどる病院に入院するんやし

55: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)08:04:58 ID:B7oZ
>>54
飛び降りなんか家の中じゃないから全く気にする要素でもないし、首吊りも早くに見つかってるから寝てたのと変わらんって思えば何もなかったんや
老人ホームや病院と比べたら赤子も同然レベルの事故物件

58: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)08:09:07 ID:43Ac
>>55
ええな
多くの人が気にすることが気にならんってのはええことや
人の行く裏に道あり花の道やね

57: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)08:07:09 ID:B7oZ
つまりワイが買った物件は何もないのに激安な物件だったわけだ

59: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)08:09:28 ID:srd6
>>57
ふむやっぱり気にはしてそうw

62: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)08:11:38 ID:B7oZ
>>59
ほんまに気にしとらん
普段は忘れてる

61: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)08:11:29 ID:YuwW
流石に匂いはなくなってるよね??ビクビク

63: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)08:13:48 ID:B7oZ
>>61
息子が朝見つけたから死んでからほんの数時間やし匂いも何も寝てたのと変わらんレベルちゃう?
一応ほとんどリフォームもされてるし

65: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)08:15:37 ID:YuwW
>>63
数時間くらいじゃ体液でないんか?首吊りって
ならええな!

67: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)08:16:52 ID:B7oZ
>>65
詳しくは知らんが出ないんちゃう

68: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)08:17:07 ID:vVuB
ワイの住んでるマンションの駐輪場の上に
飛び降りあって丁度ワイの自転車の上に落ちたで

69: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)08:17:46 ID:B7oZ
>>68
その事故物件チャリはどうしたんや?

71: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)08:18:33 ID:vVuB
>>69
自転車はタイヤとハンドルぐにゃぐにゃで買い替えた
まだ住んでるで

76: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)08:23:20 ID:989W
ワイ賃貸屋さん勤務
事故物件は昔ルールだと一人住めば、次のやつには告知義務なかったんやけど
でも近年はずーーっと何人住もうが告知言わなければいけなくなったやで

なのでここ数年は『建物と土地そのまま所有、一部屋事故部屋のみを売りに出す』ってのも多いぞ
それを買ったのがイッチやね

77: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)08:24:28 ID:vVuB
>>76
そうなんか

81: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)08:26:28 ID:hhlC
>>76
へー知らんかった
まあ一人住めば、って抜け道だらけでザルすぎだからね
今後は売りに出るのが増えるのかな?

84: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)08:28:23 ID:IlpB
事故物件とか黙っとけばええのになんで公表するんや

87: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)08:29:41 ID:B7oZ
>>84
黙ってたら悪いからだろ

88: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)08:30:10 ID:FJYN
前の人はすぐ出てっちゃったからイッチとは上手くやっていきたいで

89: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)08:30:37 ID:vVuB
>>88
ひぇ

90: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)08:31:11 ID:B7oZ
>>88
よろしくやで

91: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)08:33:05 ID:989W
ワイ、年2500件くらい重要事項説明をひたすら客に読んで聞かせる仕事(一件30分くらい)しとるが
数年12000件読んどるうち、事故物件は3件やで

0.00025%www
地域に根付いた県ナンバーワン企業なのにこんなもんやで
見つけたらラッキーくらいやぞ
狙って住もうとしても難しいで

93: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)08:34:38 ID:srd6
>>91
勤続3年

95: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)08:34:59 ID:B7oZ
>>91
常にチェックやな
ワイはいつも夢見ながら物件情報をアットホームで見てたんやけど、たまたま見つけたからほんまラッキーやったわ

97: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)08:36:09 ID:KOPa
>>91
そんな客入りあるんか

92: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)08:34:14 ID:AKCQ
ラップ音とか鳴らん?うち新築マンションだったが鳴るんや・・・・・

100: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)08:36:45 ID:B7oZ
>>92
特に鳴らんな
冷蔵庫がたまに鳴っとるけど家とは関係ないし

96: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)08:35:30 ID:KOPa
管理費と修繕積立費どのくらいンゴ?

100: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)08:36:45 ID:B7oZ
>>96
2万くらいやな

99: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)08:36:28 ID:vVuB
イッチは大丈夫や
悲壮感ないし心強そう
お買い得やったで

104: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)08:39:34 ID:B7oZ
>>99
独身で今後も結婚は絶望的なこと以外は悲壮感はないな
家を買ったおかげで貯金も捗るし何より快適な家はええな

110: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)08:42:35 ID:OgZP
築年数はどれくらい?

113: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)08:45:32 ID:B7oZ
>>110
20年くらいや

112: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)08:43:43 ID:srd6
管理費と修繕積立2万円って少ない気がする大規模修繕の時に積立不足で一時金取られるかも

113: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)08:45:32 ID:B7oZ
>>112
一昨年大規模修繕終わってるけどまだ修繕費の貯蓄は結構あるから大丈夫やと思う

115: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)08:46:50 ID:Piy8
ワイ霊感全くないから問題ないと思うが、なんか嫌やわ
運気下がった気せんか?

119: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)08:50:29 ID:B7oZ
>>115
むしろいい方向に進んでる気がする

116: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)08:48:35 ID:KOPa
都心駅チカ?

119: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)08:50:29 ID:B7oZ
>>116
神奈川駅遠

117: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)08:48:46 ID:OgZP
マンション購入すると管理組合とかあるんが面倒そう

120: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)08:50:59 ID:B7oZ
>>117
なんかあるみたいやけどなんも気にしてないで

130: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)09:00:53 ID:rlYm
事故物件でも床や壁にシミが出来てなければええわね

131: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)09:01:36 ID:KOPa
>>130
リフォーム済なら大丈夫やろ知らんけど

43: 名無しさん@おーぷん 21/06/30(水)07:53:12 ID:hhlC
気にしない奴には最高だろうな

引用元: ・https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1625006209/