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消えた過去記事復活掲載について
最近「過去記事が大量に消えていますが、どこにいったのですか?もう読むことはできないのですか?」といった内容のお問い合わせをいただいています。
かつてサイト移転をした際、 新たなレイティングに合わせて幾つかの記事をお蔵入りにしました。皆さんからいただいたコメントも一緒に消えてしまっている為、非常に申し訳ない気持ちで居たのですが…この際、幾つかの記事はちょこっと手を加えて当時のコメントをそのままに復活させることにしました。
本来の記事の邪魔をしないよう平日の深夜帯、時事性の無い記事のみに絞って少しずつ復活掲載させていただきますので、ご了承ください。
モス男、金子たちが居ない時期の古ーい記事もありますので、懐かしむ気分で楽しんでいただければ幸いです。
1: 名無しさん@おーぷん 2015/01/14(水)21:23:53 ID:UbX
さみしくない


2: 名無しさん@おーぷん 2015/01/14(水)21:24:43 ID:kPO
幽霊物件ってもう取り壊したのに登記は残ってる物件のことだぞ

3: 名無しさん@おーぷん 2015/01/14(水)21:25:07 ID:hE2
>>2
さみしい…

5: 名無しさん@おーぷん 2015/01/14(水)21:25:43 ID:UbX
>>2
まじかよーさみしいぞっ

4: 名無しさん@おーぷん 2015/01/14(水)21:25:14 ID:685
事故物件

6: 名無しさん@おーぷん 2015/01/14(水)21:26:27 ID:UbX
>>4
そうか。事故物件ていうんやな

7: 名無しさん@おーぷん 2015/01/14(水)21:28:25 ID:hE2
でも幽霊にすら相手にされない事を確認するだけだろな…

8: 名無しさん@おーぷん 2015/01/14(水)21:30:20 ID:oDF
昔住んでた部屋が知らない間に事故物件になっていたことならある

10: 名無しさん@おーぷん 2015/01/14(水)21:30:52 ID:kPO
>>8
どういう事なんだよ

14: 名無しさん@おーぷん 2015/01/14(水)21:31:42 ID:oDF
>>10
引っ越した後自殺が2件あったとか

18: 名無しさん@おーぷん 2015/01/14(水)21:33:25 ID:kPO
あー、>>14が住んでる時にいつも間にか事故物件になってたとかいう恐怖の話かと思った

11: 名無しさん@おーぷん 2015/01/14(水)21:30:59 ID:hE2
>>8
はよ成仏しろ

9: 名無しさん@おーぷん 2015/01/14(水)21:30:24 ID:UbX
幽霊にセクハラしたい

13: 名無しさん@おーぷん 2015/01/14(水)21:31:39 ID:k5O
かわいい女の子の幽霊に見つめられながら全裸でオ〇ニーしたい

16: 名無しさん@おーぷん 2015/01/14(水)21:33:21 ID:6If
今住んでるアパートの2つの部屋隣が事故物件っぽいし、アパート正面の一軒家は確実に事故物件

17: 名無しさん@おーぷん 2015/01/14(水)21:33:25 ID:UbX
小鳥の幽霊しかみたことないからさみしいお

20: 名無しさん@おーぷん 2015/01/14(水)21:34:24 ID:oDF
>>17
興味沸いた

19: 名無しさん@おーぷん 2015/01/14(水)21:33:54 ID:UkA
事故物件って紹介してくれって不動産屋に言ったら紹介してくれるのかな

22: 名無しさん@おーぷん 2015/01/14(水)21:35:33 ID:kPO
>>19
してくれるとこもあるけど、最近はそれなりに人気みたい

21: 名無しさん@おーぷん 2015/01/14(水)21:35:07 ID:hE2
最初の内は疑われてなかなか紹介してくれないだろな

23: 名無しさん@おーぷん 2015/01/14(水)21:36:29 ID:oDF
探す時に「事故物件でもいいからとりあえず安いとこ」って言えば紹介してくれるかも


24: 名無しさん@おーぷん 2015/01/14(水)21:36:54 ID:NIa
事故物件と言わないで紹介してくるとこもあるよな

25: 名無しさん@おーぷん 2015/01/14(水)21:37:43 ID:hE2
あれ直後は告知義務なかったっけ?

26: 名無しさん@おーぷん 2015/01/14(水)21:38:33 ID:kPO
>>25
勘違いしてる奴が大半だけど、直後には限らない

30: 名無しさん@おーぷん 2015/01/14(水)21:40:23 ID:hE2
>>26
あーあれずっと告知しなきゃいかんの?

31: 名無しさん@おーぷん 2015/01/14(水)21:41:59 ID:kPO
>>30
事故事件の凄惨さや周りの住人の認知度、マンション住人の入れ替わりの早さ等により個別に決まるので、一概に1回抜ければ、とかいう決まりはありません

27: 名無しさん@おーぷん 2015/01/14(水)21:38:42 ID:oDF
一回でも誰かが一定期間住めば義務消失するんじゃなかったっけ

28: 名無しさん@おーぷん 2015/01/14(水)21:39:06 ID:kPO
>>27
違います

32: 名無しさん@おーぷん 2015/01/14(水)21:43:15 ID:kPO
ただ、UR(昔でいう公団)は、概ね1回2年の契約が終われば告知しないって方針があることから、それが当たり前のように広まったのです

35: 名無しさん@おーぷん 2015/01/14(水)21:44:22 ID:hE2
>>32
へーそうなんか

40: 名無しさん@おーぷん 2015/01/14(水)21:47:10 ID:kPO
>>35
なんで、概ね2年すれば告知しないのがよくあるケースですが、例えば星島事件のようにあまりに凄惨で、またマンションも特定されてしまう場合、2年では足らないと判断される可能性があります
要は事件の風化度合いによるということです

33: 名無しさん@おーぷん 2015/01/14(水)21:43:54 ID:UbX
芸人が事故物件に住んでて喉にお守りが大量に詰まった話思い出した。
だがさみしいシコシコ

40: 名無しさん@おーぷん 2015/01/14(水)21:47:10 ID:kPO
>>34
不動産の評価を仕事にしてて、事故についても仕事柄色々調べてます

36: 名無しさん@おーぷん 2015/01/14(水)21:44:33 ID:kPO
売買の場合、すごいのでは50年前の事件の告知義務がある、とされた判例もあります

39: 名無しさん@おーぷん 2015/01/14(水)21:46:51 ID:jwf
真面目にこの手のスレを見てるやつらに聞くけどお前ら幽霊信じてるとか少し考えてほしい

もし本当に幽霊いるなら俺達幽霊にオ〇ニーやセクロス見られてるぞ

41: 名無しさん@おーぷん 2015/01/14(水)21:48:46 ID:UbX
>>39
恥ずかしいけど…ええやん///

44: 名無しさん@おーぷん 2015/01/14(水)21:50:51 ID:jwf
>>41
お前死んだ身内だったときどうするんだよ

47: 名無しさん@おーぷん 2015/01/14(水)21:53:15 ID:UbX
>>44
やだーまたカーチャンにみられるー

45: 名無しさん@おーぷん 2015/01/14(水)21:51:53 ID:kPO
可愛い子が亡くなったら逆にプレミアムがつくような世の中がいいです

46: 名無しさん@おーぷん 2015/01/14(水)21:52:30 ID:cmh
今その手の格安の家に住んでるけど何も無さ過ぎて拍子抜け

48: 名無しさん@おーぷん 2015/01/14(水)21:58:20 ID:UkA
なんか適当な事言ってる人が居るけど
1人挟もうが3人目までは告知する義務がある、ただ二人目からは口頭で良いから1人挟んだら言わない業者が多いんだって

49: 名無しさん@おーぷん 2015/01/14(水)22:01:13 ID:kPO
>>48
適当とか言われても
そんなルールないし

51: 名無しさん@おーぷん 2015/01/14(水)22:08:56 ID:0AB
だから沈め屋というバイトがあるわけで…

52: 名無しさん@おーぷん 2015/01/14(水)22:10:00 ID:XhN
e8db2353


55: 名無しさん@おーぷん 2015/01/15(木)18:39:02 ID:MY6

不動産屋ですが、事故物件の告知義務は上の鑑定士の先生の仰るとおりです。
最近の判例では、善意の告知をしなさいというもので、
例え入居者が3回代わったとしても、3番目の入居者が最初から
事故物件だと知っていたら契約しなかったとなった場合に、
裁判で契約金費用や賃料の返還・引越し代金の支払い命令が出てます。


元スレ:http://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1421238233/
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こんなブログやってると
事故物件に住んで不思議な体験するなんて凄く「おいしい体験じゃん!」
って思っちゃうんだよなあ
芸人が事故物件に住みたがるのも似た理由かもだね




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