23458756_s


1: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:09:12.62 ID:bIvMkdTQp
掃除したら取れるけどそのままでええか？
no title

2: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:09:29.71 ID:bIvMkdTQp
クッションフロアじゃなくてフローリングンゴ

3: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:09:46.29 ID:JGJrgyvSa
バックれろ



4: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:10:12.79 ID:+UqtujEw0
8年経ってたらどっちにしろ壁床張り替えだから穴とか開けてない限り大丈夫ちゃうん

8: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:11:00.33 ID:bIvMkdTQp
>>4
フローリングもするんか？

42: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:21:42.67 ID:obAtGazqa
>>8
クッションフロアならそうなんだが木フローリングの減価償却は建物の減価償却と同じやで
しかもこれ遮音フローリングちゃうか？

45: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:22:52.49 ID:bIvMkdTQp
>>42
そうそう！遮音いうてたわ
やばいよな

48: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:24:06.52 ID:obAtGazqa
>>45
目立つ傷や穴開いてなければ問題ない

5: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:10:17.77 ID:bIvMkdTQp
押し入れのシミとらないんご
no title

6: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:10:22.66 ID:Cz3VZndC0
8年間掃除に使う時間と手間を金で解決できるなら安いもんだろ

11: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:12:02.67 ID:bIvMkdTQp
>>6
それは確かに
でも安くできるなら安くしたいんご

9: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:11:13.57 ID:0ebY5Q8D0
引越しの時のPCってグラボとか別で運んだほうがええんかな
グラボだけ明らかに揺れとかに弱いよね

18: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:13:36.13 ID:j0F89ung0
>>9
ハイエンドならできれば自分で運んだほうがええで

54: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:25:29.92 ID:P2GMXcC+0
>>9
これ気にし出したら通販で買えないやん

10: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:11:20.76 ID:sTSiP10Y0
ゴミが地層みたいになってるのかと思ったのに

14: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:13:07.69 ID:Cek7AnRIa
8年なら経年劣化

19: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:13:41.96 ID:bIvMkdTQp
>>14
フローリングは建物の耐用年数や

15: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:13:09.33 ID:bIvMkdTQp
キッチンはもう諦めたンゴ
no title

20: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:14:07.25 ID:j0F89ung0
>>15
言うほど汚くなくて草

23: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:15:35.87 ID:NyeAlvuo0
ワイが聞いた裏技は出ていくときにわざと壁壊して保険金もらっていくってやつ
詳細忘れたのが痛い
長年住んでたら直す代金要らんのやろ？

24: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:15:49.87 ID:TP8KMhVW0
ワイの会社の人、12年住んだ家の原状回復で46万請求されとったで。
ちな1kくらいの物件。

26: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:16:13.24 ID:NyeAlvuo0
>>24
絶対ボラレとるわ

31: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:17:42.55 ID:TP8KMhVW0
>>26
借上げ社宅だから人事がブチギレて管理会社に凸したらしいw
そしたら敷金範囲内に収まったみたいやけどw

37: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:19:43.46 ID:C4xbIHxqM
>>24
ワイ元管理会社住人が原状回復のガイドラインを知らないこと前提でとりあえず費用を投げる。断ったら家主に投げる

43: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:21:49.39 ID:TP8KMhVW0
>>37
請求されたらガイドラインを元に内容を説明してくれって言えば安くなったりするの？

62: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:30:25.35 ID:nhbJGhDLM
>>43
イッチみたいに8年住んでてクロス代請求されたらおかしいとか明らかに減価償却考慮されてない値段は突っ込まんとボラれるで。相手が言われた値段を素直に払う前提で出すからや。
見積もり書もらったら同意せずに一旦持ち帰って検討しますで調べたらええ

28: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:16:46.22 ID:+vxK1xCVr
ワイも悲惨やったけど8万円で済んだわ

29: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:17:27.35 ID:+vxK1xCVr
この程度なら掃除すりゃ見栄え全然違うと思うよ

34: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:18:48.36 ID:bIvMkdTQp
>>29
あと1時間で立ち会いンゴ
もう間に合わないンゴ

32: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:18:07.45 ID:bIvMkdTQp
バスは排水部分えぐい
no title

49: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:24:21.59 ID:26M/b84V0
>>32
ここだけなんでこんな汚いねん

55: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:27:03.82 ID:bIvMkdTQp
>>49
分からん…

59: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:27:58.33 ID:obAtGazqa
>>55
キッチン泡ハイターで漬けておけ
すぐ落ちる

63: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:30:41.83 ID:bIvMkdTQp
>>59
すぐ取れる汚れならクリーニング業者がやってくれるで掃除しなくて大丈夫ってことンゴね？

66: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:31:28.03 ID:obAtGazqa
>>63
せやな
ワイならキレイにしとくが

71: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:33:20.89 ID:bIvMkdTQp
>>66
ワイも時間あればやるンゴ！
あと1時間で立ち会いンゴ

73: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:34:18.03 ID:obAtGazqa
>>71
そんな直前だったんか！
余裕を持ってスレ立てしようや

78: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:35:35.81 ID:bIvMkdTQp
>>73
実は先週あたりにもスレ立てしたンゴ
そこそこ書き込みあったけど経年劣化で押し通せるってばかりで誰も掃除の仕方教えてくれなかったンゴ

61: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:30:09.99 ID:26M/b84V0
>>55
浴槽に入ったことほぼないやろこれ

67: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:31:33.33 ID:bIvMkdTQp
>>61
冬はお風呂入るよ！
夏場放置してたせいかな

50: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:24:39.24 ID:FAt2mJl1d
>>32
ケルヒャー借りてこい

58: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:27:51.72 ID:bIvMkdTQp
>>50
水圧でやるやつか！一回使ってみたいンゴねえ
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ジョンソン株式会社
2019-12-25


33: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:18:46.38 ID:+vxK1xCVr
排水口部分はパイプユニッシュしてカビ取りするだけでもええからやっとけ

38: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:19:44.95 ID:bIvMkdTQp
>>33
パイプユニッシュはしたンゴ
カビ取りは忘れてた

36: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:19:36.90 ID:RhDIIHj+0
このレベルなら別に普通じゃね？

77: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:34:56.42 ID:sjD21rub0
似たような感じでン十万払ったよ
でも退去前になるべく掃除はしないとね

79: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:36:41.11 ID:bIvMkdTQp
>>77
ワイ10万で済めばええと思っとるわ

80: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:37:27.87 ID:26M/b84V0
>>79
風呂は分からんけど床とかコンロ周りは多分大丈夫やであれ

85: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:38:18.27 ID:bIvMkdTQp
>>80
安心したンゴ！

81: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:37:37.57 ID:MKbYCHpa0
敷金おいくら？

82: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:38:04.65 ID:bIvMkdTQp
>>81
払ってないンゴ

86: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:39:10.09 ID:LxlQpxJxa
敷金はないけど返ってこん敷金的なもの取られたわ
なんか次のために直すからそこに充てます的な金

88: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:40:02.05 ID:bIvMkdTQp
>>86
なんか保証金とか謝礼金みたいなのとか色々あるよな

92: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:41:19.70 ID:MKbYCHpa0
>>86
クリーニング代やね

89: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:40:14.97 ID:Ca6qHcvD0
これはなんも取られんやろ
不動産屋のキチガイ度にもよるけど

93: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:42:19.42 ID:obAtGazqa
>>89
今時ガイドラインすら守らん管理会社はなかなかおらんで
なおエイブル

94: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:43:08.37 ID:bIvMkdTQp
>>89
悪妙高い建築会社あるみたいでググってきたとき同じ社名めっちゃ出てきたンゴw

95: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:43:41.70 ID:nhbJGhDLM
大学生は敷金内で収まりました。敷金以上の請求ないですって魔法の言葉に惑わされたらアカンで。返ってくるはずの金を家主に請求すんの面倒くさがる悪いおじさんに使われてるかもしれんのやからな

97: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:44:22.83 ID:PXEvzuu20
わいが入るときはクロスの張替えもリフォームもなしでクリーニングだけだったんやけど減価償却はまたわいから始まるんか？
一年で出る予定やから元々汚いののもワイのせいにされたら嫌なんやが

100: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:45:35.94 ID:obAtGazqa
>>97
貼替え時からの計算になるよ

101: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:46:11.64 ID:bIvMkdTQp
>>97
チェックシートってのあるから
不安やったら入居時にも立ち会いでチェックシート作成した方がトラブルないよ

107: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:48:36.28 ID:PXEvzuu20
>>101
それじゃ余裕そうやなタバコ吸うから助かったで

102: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:46:42.87 ID:LuWYED8Hd
ワイ元不動産屋やから友達に頼まれて代わりに電話交渉して退去費用なしで敷金全額取り戻したことあるわ
嘘ついて親族を名乗ったけど非弁行為やからアカンのやけどね

103: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:46:45.36 ID:j+8Q0iNlr
こないだ再開発に引っかかるから退去やでって変なやつがきたわ

111: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:49:47.71 ID:C+kbkfQCd
>>103
6カ月はちゃんと家賃払ってりゃ大丈夫や
引っ越し費用はもちろん出して貰え

104: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:46:55.94 ID:UGWdlEVb0
何時ごろ見積もりのスレ立てるか教えてくれ

105: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:47:43.04 ID:obAtGazqa
>>104
当日には見積り出ないやろ

108: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:48:53.84 ID:bIvMkdTQp
>>105
そうなのンゴ？！
簡単な見積もりくらい出ると思ってたンゴ

113: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:50:11.66 ID:obAtGazqa
>>108
負担が発生するならその個所の指摘と説明あるが金額は言わないはずや
自社提携業者の場合と家主指定業者で金額も違うし

117: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:52:40.96 ID:UGWdlEVb0
>>113
そうなんや
ワイが立会人やったら適当に高め言うといてはいって言ったら払わせるなあ
見積もりも大体頭入っとるやろうし

125: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:55:01.40 ID:obAtGazqa
>>117
家主指定業者は管理会社が「お前ふざけるなよ」と言いたくなる高い金額出してくるんや
入居者と家主双方からのクレームになるからうかつな事は言えないで

133: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:56:59.23 ID:UGWdlEVb0
>>125
でも行く前にその物件は家主指定かどうかは分かってるやろ？
えらい詳しいな管理会社民か

134: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:57:59.19 ID:obAtGazqa
>>133
元管理会社の現オーナーJ民や

138: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:58:54.42 ID:Ca6qHcvD0
>>134
ワイは当日めちゃくちゃ盛った見積もり出されたからお前の世界で物を語るなよ

143: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:59:59.13 ID:obAtGazqa
>>138
そういう会社あるのも否めないのが悲しい所

112: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:49:53.95 ID:vB4XS8Cla
当日絶対に立会うなよ
「どんな理不尽な請求でも絶対に拒否しないで全額払います」って誓約書にサインさせられるぞ


115: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:51:23.95 ID:bIvMkdTQp
>>112
サンガツ！スレ落ちたら見るンゴ！

122: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:54:35.88 ID:vB4XS8Cla
>>115
あ？立会い今日なんか？
誓約書は後日確認してからサインをしますって言え
もし向こうが「いや、絶対に今日中にサインしろ！訴えるぞ！」って言ってきたら、「？それ法的根拠ないですよね？」って切り返せ

誓約書には絶対にサインするな
ていうかしなくていい
ワイはサインせずに立ち退き成功した

124: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:54:58.00 ID:Ca6qHcvD0
>>122
ほんとこれ
絶対サインは後から

131: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:56:13.97 ID:bIvMkdTQp
>>122
おけまる水産！

121: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:54:28.32 ID:xEXnMH2u0
大家のさじ加減なのがあかんわ

132: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:56:43.09 ID:S4+TQnEn0
掃除なんて金払えば済むのになんで見合わない作業をしようとするのか

136: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:58:10.82 ID:bIvMkdTQp
>>132
なんだかんだ8年住んだ場所や
さよならすると思うと寂しくてな
最後くらいは掃除したろかなと

146: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 11:01:49.63 ID:26M/b84V0
>>136
ワイ3年住んだとこで横に引っ越し業者おるのにゲロ泣きしながら掃除してたわ
ドン引きされてたけど思い入れあるのはしゃーない
重曹の激落ちくん 粉末タイプ 1kg
重曹の激落ちくん 粉末タイプ 1kg
レック


140: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:59:34.10 ID:+IVgbH820
ぜひ変な請求された場合には「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」と「減価償却」という魔法のコトバを唱えてみてください

2020年4月から「敷金」のルールが変わる。
https://ideco-ipo-nisa.com/42759

141: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 10:59:36.48 ID:vB4XS8Cla
誓約書にサインしないと立ち退きできませんよwww
↑
大嘘
立ち退きだけならサインなんかいらない

金を払え！
↑
後日見積もりを確認してから払いますww
これでOK

147: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 11:02:20.36 ID:UGWdlEVb0
家賃いくらの物件なん？

152: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 11:03:50.48 ID:bIvMkdTQp
>>147
6万

149: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 11:02:45.41 ID:/iUxTa/P0
ワイは見てもらってすぐにその場で後日何万円返ってくるので～ってなったわ

153: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 11:04:18.81 ID:vB4XS8Cla
>>149
めっちゃ良い管理会社やんけ😭
そんな管理会社なかなかないで

155: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 11:05:04.20 ID:bIvMkdTQp
>>149
良い人すぎで出世しなさそう

158: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 11:07:06.21 ID:UGWdlEVb0
ワイは入居したら初日から管理会社にあれこれ質問してめんどくさいやつと思わせてるからか退去時は毎回あんまり何も言われないわ
ジャブは効くで

159: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 11:07:30.24 ID:+yTG0qmXM
半端に掃除しても金取られるから何もせんでええわ

162: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 11:08:28.51 ID:vB4XS8Cla
>>159
これ
向こうはどんなに部屋が綺麗でも金を毟り取る気で立ち会いするからな

161: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 11:08:06.96 ID:LiUmxDLod
最近はマシになったけど昔は本当に酷かったよな退去費用ボッタクリ

163: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 11:08:45.90 ID:Yl8m2uiSa
金払えば解決やからええやん

165: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 11:09:27.43 ID:vB4XS8Cla
>>163
2~30万円軽く請求されるんやで

157: 風吹けば名無し 2022/05/26(木) 11:06:42.94 ID:bIvMkdTQp
そろそろスレ落ちるンゴな
相談のってくれて助かったンゴ！おまえらサンガツ

引用元: ・https://eagle.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1653527352/