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1: 風吹けば名無し 2023/07/13(木) 21:27:19.38 ID:YlZn50HU0
【レオパレス21の創業者】深山祐助さんの30億円大豪邸自宅【画像】
https://jitakukoukai.com/?p=27938

2: 風吹けば名無し 2023/07/13(木) 21:27:52.76 ID:YlZn50HU0
不動産会社の創業者だけあって凄いね

3: 風吹けば名無し 2023/07/13(木) 21:28:23.82 ID:YlZn50HU0
個人の家には見えない

5: 風吹けば名無し 2023/07/13(木) 21:29:13.79 ID:YlZn50HU0
大金持ちだなぁ

7: 風吹けば名無し 2023/07/13(木) 21:29:22.85 ID:B5LVNpQd0
こんな広い家帰っても寂しいだろ

8: 風吹けば名無し 2023/07/13(木) 21:30:17.43 ID:FqgxqYhya
当然壁は薄いんだよな？

9: 風吹けば名無し 2023/07/13(木) 21:30:32.92 ID:YlZn50HU0
レオパレス伝説ってマジなのか？

10: 風吹けば名無し 2023/07/13(木) 21:30:55.52 ID:YlZn50HU0
レオパレス伝説

エアコンが勝手に切れる
チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
爪切りの音も聞こえる
納豆をかき混ぜる音も
壁ドンしたら壁に穴が開いた
というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったがさらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
だけど家賃6万
業績悪化でさらに壁が薄くなる
将来的には壁がなくなる可能性も

11: 風吹けば名無し 2023/07/13(木) 21:31:41.16 ID:YlZn50HU0
チャイムを鳴らしたら全室住人が出てきた
隣がうるさいと思って壁ドンしたら全員が壁ドン返しした
隣の部屋が焼肉をしていて壁伝いに匂いが伝わってきて白飯食った。しかもそれを全室の住人がやっていた
訪問販売が来ると全員が居留守を使った
朝6時に目覚まし時計のアラームを掛けておいたら朝6時に全室住人が起きた
宅配ピザが来ると頼んでもいないのに全室住人が出てきて受け取ろうとした

12: 風吹けば名無し 2023/07/13(木) 21:31:56.04 ID:ySctGO0a0
レオパレスに住めよ

13: 風吹けば名無し 2023/07/13(木) 21:32:20.58 ID:YlZn50HU0
創業者は儲けてるんだな

14: 風吹けば名無し 2023/07/13(木) 21:32:38.63 ID:RuSc6T9l0
レオパレスの裏技として、つっかえ棒ポールを部屋の中央に設置しておくと
隣の奴が壁ドンしてきた時、その衝撃と音が全て逆側の部屋に流れる。

メリットとしては特に何も無いが、
デメリットとして自分が壁ドンしたと思われる事と、
部屋のど真ん中に邪魔なポールがある事と、
あまり強くつっかえさせると壁を突き破ってしまう事くらい。
本当の自由を手に入れるお金の大学
本当の自由を手に入れるお金の大学
両＠リベ大学長
朝日新聞出版
2020-06-19


16: 風吹けば名無し 2023/07/13(木) 21:33:19.11 ID:YlZn50HU0
>>14
なんだこれwwww

41: 風吹けば名無し 2023/07/13(木) 21:48:24.03 ID:7EugE0yk0
>>14
これいいなｗｗ

15: 風吹けば名無し 2023/07/13(木) 21:33:02.36 ID:FqgxqYhya
上位物件のレオネクストに住んでたことあるけどそれすら深夜になると隣人のいびきが普通に聞こえる

18: 風吹けば名無し 2023/07/13(木) 21:33:46.73 ID:YlZn50HU0
>>15
そりゃしんどいね

26: 風吹けば名無し 2023/07/13(木) 21:37:07.54 ID:FqgxqYhya
>>18
生活音は気にならない方だから特段不便もなかったし部屋や収納は普通に広くて割りと良かったけどな
敷金礼金なしで契約更新も1万円だったし退居も清掃代ネットで手続き出来て清掃代も3万くらいだったし意外と悪くないなと思った

27: 風吹けば名無し 2023/07/13(木) 21:38:10.65 ID:YlZn50HU0
>>26
神経質なワイにはキツいわ
でもメリットもあるんね

17: 風吹けば名無し 2023/07/13(木) 21:33:37.30 ID:+aSgPyMP0
近所にレオパレスが建ったときに職人がよくこんな所に住むよなとか笑ってたのを聞いたわ

20: 風吹けば名無し 2023/07/13(木) 21:34:28.78 ID:YlZn50HU0
>>17
職人からも評判悪いのか…

21: 風吹けば名無し 2023/07/13(木) 21:35:42.42 ID:YlZn50HU0
レオパレスってネットじゃ悪評多いけど入居者多いよね

22: 風吹けば名無し 2023/07/13(木) 21:35:53.48 ID:QO7HGuHbp
自宅の作りもレオパレスだったら笑える

23: 風吹けば名無し 2023/07/13(木) 21:36:13.36 ID:WTAnEQ/50
レオパレスって別にそんな安くねぇんだよな
あと１万くらいだして普通のとこ住んだほうがいいよ

29: 風吹けば名無し 2023/07/13(木) 21:39:41.40 ID:WkA8TVZg0
>>23
企業や派遣会社用やろなあれ

25: 風吹けば名無し 2023/07/13(木) 21:37:01.10 ID:YlZn50HU0
レオパレス悪評多くて安くないのに入居者多いの不思議

30: 風吹けば名無し 2023/07/13(木) 21:41:25.28 ID:6SpDMHze0
>>25
企業からすれば家具家電付きやし、一応ネームバリューあるから派遣とか季節労働とか外国人を住まわせやすいんやろ

28: 風吹けば名無し 2023/07/13(木) 21:39:18.33 ID:OAIzE54Xd
経営再建中の賃貸住宅大手「レオパレス21」（以下、レオパレス）が、2022年3月期第2四半期決算を発表しました。

最終利益が6億円の黒字（前年同期は175億円の赤字）となり、施工問題が発覚する前の2018年3月期第2四半期以来、4年ぶりの最終黒字となりました。

草

32: 風吹けば名無し 2023/07/13(木) 21:41:42.15 ID:YlZn50HU0
>>28
創業者の大豪邸の方が黒字額より高い！

42: 風吹けば名無し 2023/07/13(木) 21:51:40.81 ID:ROJSTBOJ0
>>28
黒字化したのすごいな
無理やと思ってたわ

43: 風吹けば名無し 2023/07/13(木) 21:52:48.49 ID:YlZn50HU0
>>42
経営者が凄かったのか？

46: 風吹けば名無し 2023/07/13(木) 21:56:17.34 ID:OAIzE54Xd
>>42
大幅なリストラの経費削減と以前に計上した引当金の戻り入れ益で本業の収益力が回復したわけでもない

48: 風吹けば名無し 2023/07/13(木) 21:59:02.15 ID:ROJSTBOJ0
>>46
まぁ借入れ止まるから無理やり黒字出したやろなって数字ではあるしそんなもんやろうとは思うけど、それでも見栄えは何とかなったし

51: 風吹けば名無し 2023/07/13(木) 22:02:03.62 ID:OAIzE54Xd
>>48
そもそも事業自体がそんな簡単に収益力が下がるような事業形態でもない
長期にわたって続いていくものやと思った方がええやろうな
今ある契約のおかげで持ち堪えてるけど新規の顧客の獲得はかなり厳しいと思うわ

55: 風吹けば名無し 2023/07/13(木) 22:04:15.25 ID:ROJSTBOJ0
>>51
創業者死ぬまでなんとか上場維持するか綺麗な身売りできたら大成功ぐらいにしか考えてないやろな
株は仕手株化するやろ

59: 風吹けば名無し 2023/07/13(木) 22:10:05.30 ID:OAIzE54Xd
>>55
2022年8月31日時点で判明している要改修工事戸数のうち、工事進捗(しんちょく)率は約70%とまずまずだ。未調査の住戸も多く、要改修戸数は今後も増える予測だ。

ちょっと不確実性が高すぎる

50: 風吹けば名無し 2023/07/13(木) 22:00:18.51 ID:7EugE0yk0
>>42
ほぼ詐欺みたいな額面動かしごっこで誤魔化してるだけや
ソースはカカチャンネル

34: 風吹けば名無し 2023/07/13(木) 21:42:59.17 ID:OAIzE54Xd
コロナは同社に「執行猶予」を与えた側面もある。
通常であれば2022年3月期までに債務超過を解消しなければ上場廃止になる。
だが、コロナ禍による猶予基準の適用を受け、債務超過の解消は2023年3月まで先送りできる見通しとなった。

確か2期連続で債務超過やと上場廃止やっけ

35: 風吹けば名無し 2023/07/13(木) 21:44:13.52 ID:YlZn50HU0
>>34
結構厳しい状況なんね

36: 風吹けば名無し 2023/07/13(木) 21:46:46.04 ID:OAIzE54Xd
>>35
売上高の推移を見ていくと、18年3月期の5308億円をピークに売り上げは減少が続いていて、施工不良問題が本格化した20年3月期は4335億円、22年3月期には3983億円と大きく売り上げを減らしています。

38: 風吹けば名無し 2023/07/13(木) 21:47:21.39 ID:YlZn50HU0
>>36
それでも売上凄いなー

44: 風吹けば名無し 2023/07/13(木) 21:54:46.51 ID:OAIzE54Xd
>>38
売上はその企業の体力と考えればそれが2割も減ってて4年経っても戻ってない
もうかなりジリ貧やろうね

39: 風吹けば名無し 2023/07/13(木) 21:48:00.63 ID:+hfen51D0
創業者はもう経営関わってないぞ

40: 風吹けば名無し 2023/07/13(木) 21:48:15.11 ID:E3eVHlfdM
UR住めよ
壁床天井の厚さ20倍くらいあるで

45: 風吹けば名無し(図書館の中の街) 2023/07/13(木) 21:55:17.10 ID:W4qMEIT/0
壁薄そう

47: 風吹けば名無し 2023/07/13(木) 21:57:11.47 ID:nCwxnfJ80
あのクソみたいな備え付け家具ない方が良くない？

49: 風吹けば名無し 2023/07/13(木) 21:59:16.55 ID:YlZn50HU0
なんでレオパレス21は経営悪くなったんの？
ジェイソン流お金の増やし方
ジェイソン流お金の増やし方
厚切りジェイソン
ぴあ
2021-11-12


52: 風吹けば名無し 2023/07/13(木) 22:02:42.88 ID:ROJSTBOJ0
>>49
屋根裏に防災上絶対ないとあかん隔壁がつけられてないとかめちゃくちゃな手抜き工事がボロボロ出まくって信頼失墜したんや

54: 風吹けば名無し 2023/07/13(木) 22:04:09.32 ID:YlZn50HU0
>>52
なるほど
そんなとこには住みたくないね

53: 風吹けば名無し 2023/07/13(木) 22:03:35.42 ID:+xOGsgVe0
>>49
建築基準法違反がバレて既存の建物全部検査&改修する必要が生じたから
知らんけど

56: 風吹けば名無し 2023/07/13(木) 22:05:19.06 ID:RthX+DaQM
長期出張だとレオパレスだからしんどいわ

58: 風吹けば名無し 2023/07/13(木) 22:08:37.69 ID:YlZn50HU0
>>56
他のとこ住めないの？

60: 風吹けば名無し 2023/07/13(木) 22:10:27.77 ID:RthX+DaQM
>>58
会社が全部段取りして鍵受け取ってねってやられるんだよ
支払い云々の手間が楽らしい

61: 風吹けば名無し 2023/07/13(木) 22:12:29.35 ID:YlZn50HU0
>>60
なるほど
だからといって自腹はキツいしね…

57: 風吹けば名無し 2023/07/13(木) 22:07:42.09 ID:saiXowX1a
なおレオパ民は壁は激薄で骨組みは軽量鉄骨のフリーサウンドマンション

37: 風吹けば名無し 2023/07/13(木) 21:46:46.29 ID:YlZn50HU0
この大豪邸、間取りが想像できない

引用元: https://eagle.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1689251239/