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1: 名無しさん＠おーぷん 22/08/30(火) 04:51:11 ID:VDtF
大家「娘家族に住まわせるのででていってください。原状回復もお願いします」

なんやこの理不尽

3: 名無しさん＠おーぷん 22/08/30(火) 04:53:18 ID:s49L
礼金も返しません

10: 名無しさん＠おーぷん 22/08/30(火) 05:01:44 ID:9Ftw
ええ…

2: 名無しさん＠おーぷん 22/08/30(火) 04:52:43 ID:nb7r
引越し代出させろ

5: 名無しさん＠おーぷん 22/08/30(火) 04:54:35 ID:VDtF
>>2
調べたら出してもらえるみたいなこと書いてあるが、場合によっては裁判で争うみたいなことも書いてあるぞ
裁判しないとならんのか

6: 名無しさん＠おーぷん 22/08/30(火) 04:58:27 ID:Rk6c
>>5
主張できるぞ
追い出すほうが数ヶ月分のお金出さなあかん

4: 名無しさん＠おーぷん 22/08/30(火) 04:53:41 ID:jC8B
下宿ならしゃーない

7: 名無しさん＠おーぷん 22/08/30(火) 04:59:02 ID:Rk6c
こちらに落ち度なければ向こうに追い出す権利ないし

8: 名無しさん＠おーぷん 22/08/30(火) 05:00:15 ID:VDtF
まじか
それならその方向で話を進めてみるわ
ありがとう

13: 名無しさん＠おーぷん 22/08/30(火) 05:02:12 ID:Rk6c
大家側の都合だと半年ぐらい前に通知して金も用意するのが当たり前やねん
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15: 名無しさん＠おーぷん 22/08/30(火) 05:03:01 ID:VDtF
>>13
それで話が進まなかったら弁護士とかを入れればいいんかな

17: 名無しさん＠おーぷん 22/08/30(火) 05:04:16 ID:Rk6c
>>15
せやな。法テラスとか無料で相談乗ってくれるし

20: 名無しさん＠おーぷん 22/08/30(火) 05:06:07 ID:VDtF
>>17
ありがとう
引越し費用を断られたらそうする

46: 名無しさん＠おーぷん 22/08/30(火) 05:22:26 ID:hh64
>>20
なんなら宅建協会でもええで
適切なアドバイスくれるはずや

75: 名無しさん＠おーぷん 22/08/30(火) 05:35:33 ID:pfX6
法律はいつだって弱者の味方や

9: 名無しさん＠おーぷん 22/08/30(火) 05:00:48 ID:xEMQ
ちゃんと家賃払ってるなら追い出すことはできんよ

11: 名無しさん＠おーぷん 22/08/30(火) 05:01:51 ID:VDtF
家賃はしっかりと払ってる
路上生活は嫌だし

12: 名無しさん＠おーぷん 22/08/30(火) 05:01:56 ID:9Ftw
怖すぎるやろ

14: 名無しさん＠おーぷん 22/08/30(火) 05:02:54 ID:Rk6c
今は金も家も借り手の権利が守られる時代やからな

16: 名無しさん＠おーぷん 22/08/30(火) 05:03:52 ID:Rk6c
家の借り手の権利→
非がない限りはいきなり追い出すとか出来ない

金の借り手の権利→
取り立て行為は禁止

18: 名無しさん＠おーぷん 22/08/30(火) 05:05:05 ID:VDtF
>>16
そう考えると中々に理不尽やな
家は勝手に追い出されるのは借り手側にとっては理不尽だけど、金に関しては……

19: 名無しさん＠おーぷん 22/08/30(火) 05:05:41 ID:Rk6c
>>18
金貸しは金貸してるだけで儲かる楽な仕事やからそれぐらいのリスクは背負って当然やろ

24: 名無しさん＠おーぷん 22/08/30(火) 05:06:58 ID:VDtF
>>19
今もそんなに儲かるんか
一時期めちゃくちゃ潰れてなかったか？

21: 名無しさん＠おーぷん 22/08/30(火) 05:06:10 ID:4pkU
イッチが引っ越す準備が終わる前に合鍵で勝手に入ってきた大家の娘

「あっ、この家具欲しかったんだ～！この家電製品もいいじゃ～ん、あんたには勿体無いから私達が有効に使わせて貰うね？」

25: 名無しさん＠おーぷん 22/08/30(火) 05:07:02 ID:Rk6c
>>21
原状回復義務がある場合は借り手の家財に手を付けたらアウトやで

26: 名無しさん＠おーぷん 22/08/30(火) 05:07:29 ID:VDtF
>>21
基本ドンキで揃えたものやで

22: 名無しさん＠おーぷん 22/08/30(火) 05:06:14 ID:VpIL
居住権はめちゃ強いって聞いたわ
これがあるせいで競売物件さえ売ることができないとか

23: 名無しさん＠おーぷん 22/08/30(火) 05:06:38 ID:GFf5
>>22
よく聞くよね

33: 名無しさん＠おーぷん 22/08/30(火) 05:12:39 ID:hh64
>>23
短期賃借権消滅したのでそうでもないぞ

27: 名無しさん＠おーぷん 22/08/30(火) 05:07:37 ID:Rk6c
>>22
賃貸人住んだまま売りに出されてる物件とかあるで

29: 名無しさん＠おーぷん 22/08/30(火) 05:09:27 ID:VpIL
>>27
うん、その場合居住権楯に追い出すことも出来ないから誰も買わない
よくヤクザが買わせないように住まわせてるとかも聞くね

31: 名無しさん＠おーぷん 22/08/30(火) 05:10:37 ID:Rk6c
>>29
ちゃんと家賃払ってる住人かどうかが重要になってくるな

28: 名無しさん＠おーぷん 22/08/30(火) 05:08:33 ID:Rk6c
逆に現状回復義務がない場合はゴミ捨てていけるチャンス有りや
まあ大家になには残してええんか聞かなあかんけど

30: 名無しさん＠おーぷん 22/08/30(火) 05:09:58 ID:Rk6c
ワイが今住んどるところ前の住人が付けてった暖房便座そのままやった
トイレの外側に「和式」となぜか書かれてるのに便座洋式や

32: 名無しさん＠おーぷん 22/08/30(火) 05:11:35 ID:Rk6c
クソボロい家を買い取って中の手入れせずに「DIY可」で賃貸として出してるオーナー大家もおる

34: 名無しさん＠おーぷん 22/08/30(火) 05:15:45 ID:wKLl
ためになるスレや
大家も大家やるならそれぐらい知っとけよな？
バカが大家やりやがって・・・娘なんざよう育てられたもんや

35: 名無しさん＠おーぷん 22/08/30(火) 05:17:55 ID:hh64
>>34
地雷家主多いで
あと士業のオーナーの物件も要注意や
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36: 名無しさん＠おーぷん 22/08/30(火) 05:18:41 ID:Rk6c
>>35
管理人が地雷とかもあるぞ

37: 名無しさん＠おーぷん 22/08/30(火) 05:19:15 ID:hh64
>>36
あーおるな…

38: 名無しさん＠おーぷん 22/08/30(火) 05:19:52 ID:jpfp
不動産ってどうなんや？今は買いか？

41: 名無しさん＠おーぷん 22/08/30(火) 05:21:03 ID:hh64
>>38
種類によって話はかなり違ってくる
土地ならええが上物は様子見やな

39: 名無しさん＠おーぷん 22/08/30(火) 05:20:00 ID:Rk6c
ある程度Googleレビュー見たほうがいい

43: 名無しさん＠おーぷん 22/08/30(火) 05:21:39 ID:ZNMi
大家が理不尽なこと言ってるんやからイッチもいい人でいる必要ないんやないか
違約金と引越し代金せびりながら居座ればええんやないか
法律は借主側に有利らしいで

47: 名無しさん＠おーぷん 22/08/30(火) 05:22:45 ID:Vb0E
大家都合で追い出す場合は引越し代請求できるよ

49: 名無しさん＠おーぷん 22/08/30(火) 05:24:37 ID:wKLl
引っ越し代ってどこまで？
住む先の敷金礼金は無理？
荷物移動のトラック代とかは？
もしくは金10万円って決められとるとか？

55: 名無しさん＠おーぷん 22/08/30(火) 05:26:11 ID:hh64
>>49
交渉次第だが新居の契約金か上限○○万円までというパターン多い
取り壊しなら引越し業者代も出るが

51: 名無しさん＠おーぷん 22/08/30(火) 05:25:17 ID:VpIL
まぁ普通の神経してたら自分の都合で出ていって欲しいなら引っ越し代＋お詫びのお見舞い金くらい出すわな

74: 名無しさん＠おーぷん 22/08/30(火) 05:35:19 ID:Rk6c
大家が嫌う借り主

ニート無職　トラブル起こさんか不安
生活保護　金払い良いので好かれるパターンもある
老人　いつ死ぬかわからんし
DQN　チャラい服装まともな応答できないやつはトラブルメーカーの可能性で審査落ち
外人　たいていの審査で不利なのは文化が違いすぎるから。とくにうるさいのはほぼ確定

81: 名無しさん＠おーぷん 22/08/30(火) 05:46:00 ID:nzDi
そんな個人的な都合で契約反故にできるんか？

82: 名無しさん＠おーぷん 22/08/30(火) 05:47:29 ID:hh64
>>81
貸主からの解約はそう簡単には認められない
ほぼ取り壊しのみと言ってもいい

84: 名無しさん＠おーぷん 22/08/30(火) 06:12:14 ID:QuNH
定期借家契約になってると不利じゃないっけ

76: 名無しさん＠おーぷん 22/08/30(火) 05:36:18 ID:njqe
出ていきますが娘さんは連れていきますね（ｷﾘｯ

引用元: https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1661802671/