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1: ガーディス ★ 2020/02/01(土) 04:32:39.79 ID:83bX6/q39
 国土交通省が、殺人事件が過去に起きたことがあるアパートなど敬遠されやすい「事故物件」について、基準を明確にするためのガイドライン(指針)作成に乗り出すことが31日、分かった。

 2月から有識者検討会を開催し、年内の取りまとめを目指す。これまで明確な基準がなかったため「(室内で)病死者が過去に出ていたことを告知しなかったため、借り手から苦情を受けた」など、トラブルも発生しているという。

事故物件は、「床に傷がついている」など不具合が見つけやすい物理的瑕疵物件と違い、「自殺者が出た」や「殺人現場だった」など嫌悪感を抱きやすい心理的瑕疵物件を指す。一見するとわからない場合がほとんどだ。

(中略)

 国交省は2月5日から有識者検討会を開き、判例などを参照に指針作成に着手する。「死後○カ月以上たって住人が発見された場合は事故物件」など、できるだけ具体的な基準を示す方針だ。

https://news.livedoor.com/lite/article_detail/17749700/
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8: 名無しさん@1周年 2020/02/01(土) 04:49:29.80 ID:ihtdyfGO0
>>1
「事故物件、住みます芸人」によると
死体の発見が遅かった場合
部屋の壁も床も天井も、入れ替えないとニオイが残ってるって話だから。

死後、何日だったか。季節はいつだったか。等の情報は伝えるべきだろう。

43: 名無しさん@1周年 2020/02/01(土) 07:08:38.48 ID:RAQG7Ceu0
>>8
下見の段階でわからないくらいだと
季節限定でなんかでるのかね。

梅雨のときは臭うとか。

4: 名無しさん@1周年 2020/02/01(土) 04:40:38.69 ID:1/DjiJPA0
出なければ何でもいいよ
出なければ

6: 名無しさん@1周年 2020/02/01(土) 04:42:38.92 ID:U13Vzsed0
殺人犯とか凶悪犯罪者が住所登録してただけのぶっけんはどうなるんた

7: 名無しさん@1周年 2020/02/01(土) 04:46:10.06 ID:/F5jGBR20
大昔から生き物なんてそこらじゅうで死んでるのにアホかいな

10: 名無しさん@1周年 2020/02/01(土) 04:51:11.81 ID:uSB6BoXz0
>>7
土の上なら分解され拡散されるけど、部屋で腐乱フローリング替えてもコンクリ にシミが残るらしい
臭いは壁にも染み付いて・・・

34: 名無しさん@1周年 2020/02/01(土) 06:09:39.81 ID:9fVJf00z0
>>10
雑食性である人間の脂は染み付くと取れないしかなり臭いらしいね

44: 名無しさん@1周年 2020/02/01(土) 07:09:37.70 ID:iYN7SMsy0
>>10
下の部屋も天井にシミでてダメになるケースあるみたいぢしなあ。

遺族に下の階の住民から引っ越し代請求されるケースもあったそうだし。

11: 名無しさん@1周年 2020/02/01(土) 04:52:18.63 ID:oO/QEE3K0
孤独死増えてるからだろ、気が付けよ

そんなことより更新や保証人なくせよ

12: 名無しさん@1周年 2020/02/01(土) 04:54:09.74 ID:mH70G2qu0
九州のど田舎住み
近所の長屋タイプの町営団地。
高齢独居生活保護老人ばかり。
部屋で死んだまま2日3日たってから発見
そんな部屋ばかり。
そうやってドンドン入れ替わってる。
死ぬとどこかから親族が現れる。

13: 名無しさん@1周年 2020/02/01(土) 04:54:55.25 ID:H1AWC8zM0
ファブリース効くで
消臭除菌除霊

14: 名無しさん@1周年 2020/02/01(土) 04:57:58.98 ID:PXFzCru60
事故物件指定後に誰かが購入または貸すという手順をふめば、
その後の購入者・借主には事故物件の報告義務はなくなると聞いたことがある
今でもそうかな?

15: 名無しさん@1周年 2020/02/01(土) 05:08:02.16 ID:vGa354fQ0
知らないで入居して、近所からヒソヒソされるのは気分わるいわな

18: 名無しさん@1周年 2020/02/01(土) 05:18:15.67 ID:uSB6BoXz0
住宅公団は2年間だけ家賃半額 その後は告知なし

20: 名無しさん@1周年 2020/02/01(土) 05:18:54.33 ID:uSB6BoXz0
俺らも無縁仏になる可能性

22: 名無しさん@1周年 2020/02/01(土) 05:21:02.85 ID:r56uqOAn0
いいことやん
病死ですぐ見つかって事故物件扱いはなあ

23: 名無しさん@1周年 2020/02/01(土) 05:25:15.46 ID:bNhBpJGY0
心停止したら自動で通報されるデバイス普及して欲しい

24: 名無しさん@1周年 2020/02/01(土) 05:42:43.93 ID:IykoTNFB0
自殺者も殺人もだが発見の遅れた孤独死もな

26: 名無しさん@1周年 2020/02/01(土) 05:53:04.55 ID:e9z2xIBN0
これ気にならない人ってどっかおかしいと思う

普通の神経なら人が自殺した部屋に安いからと住みたいと思わない
多分普通の人間が持ち合わせてるそういう感情が備わってない人なんだと思うわ

死が気にならないなら平気で人を殺せるだろうよ

74: 名無しさん@1周年 2020/02/01(土) 10:01:15.01 ID:uj66lyA30
>>26
それが人によって程度が違うという話なんだけど…
あなたの住んでる場所も昔人が死んでるよ。
あなたはそれは昔のことだからと言って我慢できるが、それですら我慢できない人もいる。
その反面1ヶ月前に自殺があった部屋でもオッケーな人もいる。

27: 名無しさん@1周年 2020/02/01(土) 05:54:29.28 ID:Ev2D/6jv0
メキシコだと人が死んでない部屋の方が少ないだろ。

31: 名無しさん@1周年 2020/02/01(土) 06:05:49.84 ID:ZoYuPN+F0
別に前の奴が死んでも気にしないよ
告知しなくいい

35: 名無しさん@1周年 2020/02/01(土) 06:23:09.49 ID:bf7WL/YO0
死後○ヶ月以上経って発見されたら事故物件?
そういう基準になるなら死後1日以内なら事故物件にはならずセーフってことにもできそうだな

37: 名無しさん@1周年 2020/02/01(土) 06:30:18.59 ID:+MfU73/R0
人間誰だってどこだって死ぬときは死ぬ。
後をちゃんと処理して脱臭してあれば問題ない。

39: 名無しさん@1周年 2020/02/01(土) 06:40:39.83 ID:uj3kbtWB0
死因が病気ならまったく気にする必要ないと思うが
自殺したくなる陰鬱な住環境ってもあるから自殺は告知が求められるかもしれないな

42: 名無しさん@1周年 2020/02/01(土) 07:03:19.51 ID:vR2vaKLb0
不謹慎だけど、宍戸錠とか大原麗子とかの物件だと逆に値段が上がったり

46: 名無しさん@1周年 2020/02/01(土) 07:13:56.12 ID:2kOdRoxU0
事件でも事故でも死んですぐ発見なのか腐敗して発見なのかで拒絶感が全然違うからそこも告知してくれ

47: 名無しさん@1周年 2020/02/01(土) 07:18:36.48 ID:X/orwW1U0
あのサイトがお墨付きに

関連リンク

大島てる
https://www.oshimaland.co.jp/

49: 名無しさん@1周年 2020/02/01(土) 07:26:31.46 ID:7mvzE6yH0
そりゃ告知してほしいよ
自殺した場所なんて普通は嫌だろ

50: 名無しさん@1周年 2020/02/01(土) 07:30:11.61 ID:im4eXH2Q0
広報の市営住宅募集見てたら1軒だけ清掃費2万かかる物件があった

51: 名無しさん@1周年 2020/02/01(土) 07:33:24.08 ID:gvM9Q0xL0
それより、隣、下に変なのがいて揉めてないか教えて欲しい。

54: 名無しさん@1周年 2020/02/01(土) 07:40:47.99 ID:+MfU73/R0
>>51
そっちのほうが切実だな。
亡くなった人間より、
生きてる人間のほうが厄介。

55: 名無しさん@1周年 2020/02/01(土) 07:42:59.00 ID:7mvzE6yH0
>>51
築浅で出してる物件はあやしい
隣近所がトラブルメーカーで引っ越した人いるよ
でもそういうやつは図図しいから引っ越さない

56: 名無しさん@1周年 2020/02/01(土) 07:47:05.28 ID:45po8gB/0
・農水次官が英一郎を刺し殺した部屋
・虐待死した小4女児が住んでた部屋
・座間複数遺体事件の部屋


他に事故物件界の掘り出し物ってなんかある?

57: 名無しさん@1周年 2020/02/01(土) 07:51:10.86 ID:Nftnh2Bo0
告知も事件があった
その次に入った人に対してのみで
それ以降は告知義務はなし

58: 名無しさん@1周年 2020/02/01(土) 07:51:20.61 ID:5NXgIQlD0
ガイドラインに法的な拘束力はないけどな

71: 名無しさん@1周年 2020/02/01(土) 09:35:42.66 ID:cTGZCFwN0
>>58
知らせないことを免責する基準をつくるのが主目的かと
裁判でガイドラインが肯定されればベストだし、否定されたらそのとき考えればいいこと。

59: 名無しさん@1周年 2020/02/01(土) 08:11:05.88 ID:LyDh/jQ00
震災で数千人圧死した神戸とかは
多分気にしない人が多そう
よほど凄惨な事件(世田谷とか)以外は

64: 名無しさん@1周年 2020/02/01(土) 08:48:41.97 ID:v2Ifa0NH0
>>59
都内の下町なんて関東大震災とか東京大空襲で何万人って死んでるけど誰も気にして無い。

60: 名無しさん@1周年 2020/02/01(土) 08:19:02.11 ID:slghYbKh0
前住んでた広島の家は夏休み、8月6日前後になると決まって拝みに来るおばあさんがいた。
子供心に恐くて話しかけられなかったけど原爆がらみで何かあったんだろうな。

62: 名無しさん@1周年 2020/02/01(土) 08:39:40.39 ID:1lSMi/9n0
人が死んだならまだマシだが
隣に組員とか騒音婆さんとかゴミ屋敷はキツイ

63: 名無しさん@1周年 2020/02/01(土) 08:46:05.51 ID:7LbNaq6A0
自殺、他殺はまだしも病死ってw

なかなか起きてこないので部屋に行ってみると、お爺さんが布団の中で冷たくなってました...死因は脳梗塞→ 事故物件

これはないわw

65: 名無しさん@1周年 2020/02/01(土) 09:15:43.10 ID:hnGoRyn20
新築にしか住まない

67: 名無しさん@1周年 2020/02/01(土) 09:20:28.53 ID:fzjcPLww0
いくらリフォームしても臭いは取れないよ。まぁ一般人には分からないレベルだけどね。


特殊清掃員

70: 名無しさん@1周年 2020/02/01(土) 09:27:34.55 ID:sgAZ0sRR0
こんなん気にしてたら、

病院に入院できない。

あなたが寝るベッドでは、

確実に何人かが死んでいるからだ。

72: 名無しさん@1周年 2020/02/01(土) 09:48:16.89 ID:slghYbKh0
以前鉄道の人身事故に遭遇したときにとっさに目に入った車両の番号が記憶に残って、
その後何年かその車両が入線してくるたびに憂鬱な気持ちになったな。
番号を覚えなかったら何てことなかったんだろうけど。

73: 名無しさん@1周年 2020/02/01(土) 09:57:19.02 ID:WwfOWhop0
お釈迦様の話で、死人を出したことのない家から
何かもらって来なさい、みたいな話があったが
あれは死人を出したことがない家などありえない
という意味の話だが、今の現状はだいぶかわっちゃったな。

53: 名無しさん@1周年 2020/02/01(土) 07:40:01.39 ID:r4qS90oG0
穢れを嫌うのは日本に根付いてる宗教的観念だから仕方ないね


大島てるを見ると事故物件の多さに驚く…
これでも一部なのだろうが…


安いから住みたいという人も多いですし一概によくないとも言えないですよね
事故物件専門の不動産も話題になっていましたし

関連リンク

成仏不動産 | 事故物件専門サイト
https://jobutsu.jp/


引用元: ・http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1580499159/