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1: 海江田三郎 ★ 2016/04/21(木) 19:07:22.77 ID:CAP_USER.net
http://business.nikkeibp.co.jp/atcl/interview/15/238739/042000163/
(中略)

そうなんですか…。でも、たとえそうだとしてもこの科学万能の21世紀の世の中に、小説「残穢」みたいに、やばい部屋だからと言って怪奇現象が起きるなんてことはないですよね?
事故物件の専門家として多くのいわくつき不動産を見聞きしてこられたと思いますが、その辺り、真実はどうなんでしょう。


大島:まず、同じマンションで立て続けに事故が起きる、ということ自体は珍しくありません。(事故物件サイトを見ながら)例えば、この東池袋の…この物件を見てみてください。

うわ、何ですか、このマンションは。平成14年6月25日に513号室で死体遺棄、平成22年8月22日に416号室で保護責任者遺棄致死、平成25年9月14日に首吊り自殺。完全に「残穢」としか思えませんが…。

大島:こういう事例はレアではなく、先日もこんな事例を見つけました。昨年6階で殺人事件があったマンションの8階の部屋が入居者募集中で、チラシに「告知事項有り」という記載があったんです。

業界のルールに則れば、事故があったのは6階だから告知する必要はないのでは?

大島:私もそう思って営業マンに尋ねると、8階は8階でその後別件の自殺があったと教えてくれたんです。

…。

大島:ただ、こうした「事故物件でどんどん事故が起きる現象」はいわゆる心霊現象などではなくて、合理的な理由があると私は考えています。
例えば、強盗殺人事件が起きたマンションは往々にして、防犯上の問題点を抱えている。転落死亡事故が起きたマンションなら、バルコニーの造りに問題があったりします。火災の場合は、消防車が通れない場所にありボヤで済まなかったなど、立地面の問題が考えられます。道路の突き当たりに位置し車が突っ込みやすい土地にある建物なら、1度ならず何度も車両事故の被害に遭ってもおかしくない。また、事故物件化すると、賃貸物件の場合、家賃を下げざるを得ません。
その結果、安い家賃で入居してきた入居者と、それまでの高い家賃で住んできた入居者との間に溝が生じ、様々なトラブルが起きやすくなることがあります


なるほど。表面だけ見ると「呪いの物件」のように見えても、そこには必ず科学的な根拠がある、というわけですね。安心しました。

大島:それでも、2重・3重の事故物件を全て理屈で説明できる、というわけではありません。私が知る限りでも1件、どうしても説明がつかないケースがあります。

え…。

大島:北九州の物件です。マンションなんですが、事の発端はまず302号室の住人が室内で自殺したところから始まります。
その部屋はその後、競売にかけられました。事故物件と競売物件は重なることが多いんです。
住人が孤独死してローンが滞納するというパターンもあるし、競売にかけられ落札され、立退き当日に自暴自棄になって執行官の目の前で自殺したという事件もありました。だから、この302号室が競売物件として売りに出たところまではとりわけ珍しい話ではない。
問題はここから先で、競売でその302号室を落札したのが真上の402号室の住人だったんです。


そんな…。


大島:この402号室の住人は落札後、勝手に床を壊し、階段を作って、自殺があった部屋と自分の部屋をつなげてしまった…。

…。

大島:そして平成22年8月10日、この402号室の住人も自殺してしまったのです。現場は階段、つまり元々302号室だった部分だそうです。全て本当の話です。
やはり世の中には科学では説明できないことがあるのか


それって、完全に“呼ばれてる”んじゃ…。

大島:事故物件が次なる事故を招く現象は、ほとんどが説明可能です。でも全てを説明できるわけではないのです。



7: 名刺は切らしておりまして 2016/04/21(木) 19:15:40.28 ID:DIYwbINP.net
階段を作るとかヤバすぎんだろw

10: 名刺は切らしておりまして 2016/04/21(木) 19:16:47.87 ID:dZszZiis.net
意外と大島てる本人はオカルト否定派だったのか。

事故物件で事故が相次ぐ場合はちゃんと理由があるよ、と。

3: 名刺は切らしておりまして 2016/04/21(木) 19:08:59.79 ID:6aEn5uub.net
俺が居る部屋は、叔父さんが死んだ部屋です
建屋ですけど事故物件ですよ

24: 名刺は切らしておりまして 2016/04/21(木) 19:26:11.54 ID:mnyY+xb3.net
>>3
何年か前に中年男女2人が無理心中した家の横を毎朝通るけど
無理心中したうちの一人の女性の母親はそこに普通に住んでるよ
ただ一人で生活してるわけじゃなく介護が少し必要なおばあさんだけどね
家族なら怖いとか惨劇のあの風景を思い出したくないと判断して
立ち退く人もいるかもしれないけど
無理心中した娘も一緒に住んでいた家で思い出もあるだろうから
離れられない人もいると思うよ

5: 名刺は切らしておりまして 2016/04/21(木) 19:10:52.87 ID:NqFJMWRM.net
事故物件に住んで無事に出てきた人っているの?
住んだことのある人の話を聞いてみたい

26: 名刺は切らしておりまして 2016/04/21(木) 19:27:15.38 ID:gw4LVd0q.net
>>5
俺がそうだぜ!
一階フロアの棟続きで殺人が、二階フロアで変死があったがみんな俺が出た後だった。
まあマンションの場所が私鉄とJRのガード前の突き当たりだったから入居者もチャンチョンが多かったし、起こるべくして起こったんだろうね。

84: 名刺は切らしておりまして 2016/04/21(木) 20:57:34.57 ID:uB75ZyHM.net
>>26
お前が引き金じゃん…
(´・д・`)

6: 名刺は切らしておりまして 2016/04/21(木) 19:14:39.93 ID:EzmpEEdG.net
病院の病室は普通に死んでますよ。

25: 名刺は切らしておりまして 2016/04/21(木) 19:26:45.08 ID:AEZv8pnt.net
>>6で終わってた

137: 名刺は切らしておりまして 2016/04/21(木) 23:45:30.22 ID:XhWCo5d+.net
>>25
どこが?病死ならアパートでも普通にあるし
そんな話じゃねーよ。

8: 名刺は切らしておりまして 2016/04/21(木) 19:16:09.40 ID:idOoAS1t.net
自殺は自発的だからオカルト抜きで同じ場所で起きる事はあるよ

13: 名刺は切らしておりまして 2016/04/21(木) 19:18:23.16 ID:dZszZiis.net
>>8
部屋の構造や窓の配置、周囲の環境等で、人を憂鬱にさせることはあるからね。

そこで自殺が連続しても、理由はある。

14: 名刺は切らしておりまして 2016/04/21(木) 19:18:42.37 ID:hqTzwPeY.net
おれはそういうジンクスって、ほとんど気にしない。
ヤツはやつ、オレはおれ。もっとも大家のほうも
ひたすら隠すだろうから、知らずに入居しているかも。
右隣のアパート部屋は、どうも入れ替わりが頻繁だったり。
なんか不思議にそうだったりはする。
すぐ隣だし、特に理由だなんて無いだろうに。
大家さんが何かとウルサイ。そういうことはあるだろうね。

179: 名刺は切らしておりまして 2016/04/22(金) 11:28:29.86 ID:PZhHoM4T.net
>>14
隣に変な人が住んでるからじゃないかな

17: 名刺は切らしておりまして 2016/04/21(木) 19:20:52.12 ID:NLKPvqie.net
最初から事故物件とわかってるなら住まないよね
霊感体質ならまだしも...

95: 名刺は切らしておりまして 2016/04/21(木) 21:25:08.91 ID:AZ+0baFB.net
>>17
そこにも合理的な理由があるんだよな 事故物件と分かっていれば普通の人は手を出さない
事故物件と知らされていてなおそこに住む人間はそういう人間だということ

100: 名刺は切らしておりまして 2016/04/21(木) 21:32:30.12 ID:tVMMqjic.net
>>95
そういう人間ってどういう意味だよ
そんなの気にしてたら都市部には住めんよ
特に東京は大空襲から関東大震災
安政の大地震や明和の大火明暦の大火文化の大火と万単位の死者が何度も出ている

事故物件があれば
ねんがんの じこ ぶっけんを てにいれたぞ!
と色めき立つだろJK
でも安くなるのって半年程度らしいな
あまりお得って気はしない

19: 名刺は切らしておりまして 2016/04/21(木) 19:22:22.80 ID:bQe9AxKP.net
大島てるは婆さんと思っていた

41: 名刺は切らしておりまして 2016/04/21(木) 19:57:30.56 ID:abC3c+mq.net
>>19
俺もだ

81: 名刺は切らしておりまして 2016/04/21(木) 20:53:10.65 ID:X/g0VKsC.net
>>19
確かに大家の婆ちゃんっぽい

127: 名刺は切らしておりまして 2016/04/21(木) 22:56:02.98 ID:JRIt2unZ.net
>>81
確か、母親か祖母の名前が元だったような

22: 名刺は切らしておりまして 2016/04/21(木) 19:23:48.70 ID:QyQarvxr.net
勝手に階段作って、共用の配管とかこわしちゃって
毎日マンションの管理組合からぐちぐち言われてたんじゃないの。
そんで自殺。

28: 名刺は切らしておりまして 2016/04/21(木) 19:30:00.18 ID:bQe9AxKP.net
だいたい部屋を繋げる思考してた時点で診察受けるレベルなんだから
当然と言えば当然
最初の事件に刺激されたのが致命的

33: 名刺は切らしておりまして 2016/04/21(木) 19:43:23.28 ID:dn+3Cn+e.net
田園調布警察署のトイレで拳銃自殺したろ。
しかも同じ階の同じ個室トイレで。

そこの便所はもう封鎖するしか無い。
関連リンク:
昨秋に続く警官自殺、同じトイレの同じ個室 田園調布署:朝日新聞


96: 名刺は切らしておりまして 2016/04/21(木) 21:25:21.69 ID:MZTMtBU+.net
>>33
京都御所には封鎖されたトイレがあるな

35: 名刺は切らしておりまして 2016/04/21(木) 19:46:48.73 ID:mLc/t2Jo.net
人を狂わせる建築物ってのは簡単に作れるとか聞いたことが有る
発狂から自殺させる建築作法でも施されてたのかもしれないな

126: 名刺は切らしておりまして 2016/04/21(木) 22:51:52.32 ID:X/g0VKsC.net

10数年前、実家の向かいの家の息子が自殺で死んだけど、今はその姉である娘夫婦と二世帯で住んでて孫も生まれて幸せそうだわ
息子が自殺した日、一日中泣き叫ぶ声が聞こえてたのは今もはっきりと覚えてるけど

144: 名刺は切らしておりまして 2016/04/22(金) 00:40:31.54 ID:QUzgFKIN.net
ちなみにその物件探したら302+402号室2つ合わせて980万だったよ
格安じゃん誰か買っちゃいなよ

166: 名刺は切らしておりまして 2016/04/22(金) 03:57:18.19 ID:AufkMxL5.net
>>144
事故物件とわかった上で購入して、買い手はブログ立ち上げて、定期的にどんな人生送っているかアップしてほしいな。
真っ当な人生送れるか気になるわ。

212: 名刺は切らしておりまして 2016/04/24(日) 02:29:07.85 ID:oaZWJ0ZW.net
今大島てるのサイトで近県の事故物件探して暇つぶししてたんだけど、同じアパート、マンションで2、3人飛び降りやら首吊りが続いてる物件が多いのに気がついた。
自殺者が引きずり込もうとしてるとしか考えられん。

過去自殺があった土地に新しく家建てた住人が変死とかもあった

1001: うしみつ 2032/3/2(火) 04:044:44.44 ID:usi32.com

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元スレ:http://anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1461233242/
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ネットの噂によるとこのあたりに
白塗りの鬼婆が出るマンションがあるとか…
地図によるとこの辺なんだけどな…




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ていうかココ、ウチですよね?
戻ってきちゃったみたいです






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